Autor: bemowo

Zarząd ROD „BEMOWO ll” działając na podstawie § 46 ust.1 Statutu Polskiego Związku Działkowców Stowarzyszenia Ogrodowego, oraz §  16 Regulaminu Rodzinnego Ogrodu Działkowego Polskiego Związku Działkowców Stowarzyszenia Ogrodowego, dniu 8 stycznia 2022 roku powołuje Komisję do wyboru nowej  firmy świadczącej usługi dozoru mienia terenu ROD „BEMOWO ll” w następującym składzie:

– Dariusz Sadowski  – przewodniczący

– Jerzy Majewski  – członek Komisji 

– Edward Kapica  – członek Komisji

– Władysław Przesmycki  – członek Komisji

 kliknij i wróć do działu „ZARZĄD-INFO” 

Zarząd ROD „BEMOWO ll” działając na podstawie § 46 ust.1 Statutu Polskiego Związku Działkowców Stowarzyszenia Ogrodowego, oraz §  16 Regulaminu Rodzinnego Ogrodu Działkowego Polskiego Związku Działkowców Stowarzyszenia Ogrodowego, dniu 8 stycznia 2022 roku uchwalił – na wniosek usługodawcy – sporządzenie aneksu do umowy (z dnia 10 kwietnia 2015 roku) zawartą z Firmą „Gladus” – świadczącą usługi ochrony i dozoru mienia ROD „BEMOWO II”.

…od dnia 1 stycznia 2022 roku wartość wynagrodzenia za ochronę wznosić będzie 22 777,00 (słownie: dwadzieścia dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt pięć zlotach)…

Biorąc pod uwagę

trudną sytuację finansową Ogrodu,

Zarząd ROD „BEMOWO ll”,
na posiedzeniu w dniu 6 listopada 2021 roku podjął jednogłośnie uchwałę o zrzeczeniu się wynagrodzenia przez Członków Zarządu. Uchwała obowiązuje do odwołania.

 kliknij i wróć do zakładki „ZARZĄD-INFO” 

Szanowni działkowcy ROD BEMOWO II zgodnie z ustaleniami WZSW z 2019 r. Komisaryczny Zarząd ROD przedstawia informację finansową za rok 2020.

Każdy z Państwa zamieszkujących w Warszawie jest doskonale świadomy jak na przestrzeni ostatnich dwóch lat wzrosły ceny za odbiór i wywóz odpadów komunalnych. Praktycznie każde gospodarstwo domowe w rozpatrywanym okresie zostało obciążone niemal dwukrotnie wyższymi rachunkami. I tak w przypadku naszego ogrodu na odbiór odpadów oraz prace porządkowe takie jak: załadunek odpadów do kontenerów, „ubijanie” odpadów w kontenerach w celu ich maksymalnego wykorzystania, segregowanie odpadów ze względu na kategorię, załadunek i odbiór odpadów zielonych w 2019 roku zaplanowano kwotę 71 400 zł a rzeczywista realizacja wyniosła 83 806 zł. Realizacja omawianego celu w roku 2020 wyniosła już 110 246 zł. Jeżeli podzielimy łączną kwotę wydaną na obsługę odbioru odpadów otrzymamy całkiem zgrabną „sumkę” 167,29 zł na jedną działkę. Jest to kwota niebagatelna i wielu z Państwa zada sobie pytanie: „ Naprawdę? Wyrzuciłem śmieci za 167 złotych?” Pytanie takie jest jak najbardziej uzasadnione i w takiej sytuacji nawet konieczne. Istnieje część działek, z których w 2020 roku nie wyrzucono kompletnie żadnych odpadów. Są to działki działkowców przebywających na wyjazdach zagranicznych, znajdujących się w stanie zdrowotnym uniemożliwiającym zajmowanie się działką oraz ludzi o wysokiej świadomości ogrodniczej i ekologicznej, ludzi, którzy doskonale wiedzą jak można wykorzystać wszystkie zielone produkty powstałe podczas uprawy roślin na ich działkach. Ludzi, którzy nie wyrzucą świeżo skoszonej trawy do kontenera, ponieważ znają ogromną wartość tego naturalnego nawozu. Ludzi, którzy wiedzą, do czego służy obowiązkowy na każdej działce kompostownik. Takich ludzi w naszym ogrodzie jest całkiem sporo i chcielibyśmy wierzyć, że będzie ich, coraz więcej. Jak to się, zatem dzieję, że jesteśmy obciążani tak wysokimi opłatami za odpady? Co nieustanie i w zastraszającym tempie zapełnia kontenery?

„JA PŁACĘ” powiedział pewien mężczyzna wyrzucający ogromne wory ze świeżo skoszoną tratwą.  „JA PŁACĘ” powiedziała para przywożąc na wózku wersalkę i dwa fotele. „JA PŁACĘ” powiada młody chłopak przyciągając za sobą świeżo ścięte drzewo wiśni (na szczęście bez korzenia). W swoim sumieniu ci ludzie z całą pewnością dokonali samo rozgrzeszenia, ale w oczach całej społeczności działkowej ich wizerunek może już nie być taki jasny. Ostatecznie każdy działkowiec płaci i ma święte prawo wyrzucić gałązki z podciętego krzewu czy drzewa, ale najważniejszy jest sposób, w jaki to zrobimy. To czy będzie to zaciągnięta w całości gałąź czy pocięta i zawiązana w zgrabny snopek czyni wielką różnicę. Pozostałości po udanym grillu z przyjaciółmi nikt nie będzie przecież wciskał swoim gościom w reklamówki z prośbą o zabranie tego niewygodnego ładunku ze sobą do osiedlowego śmietnika, bo to są właśnie rzeczy, za które płacimy.  Świeżo skoszona trawa pod żadnym pozorem nie może trafiać do kontenera. To trawa właśnie w znacznej części generuje koszty za odpady. Nasza trawa po skoszeniu bezwzględnie musi trafić do kompostowników na działkach gdzie po kilku tygodniach będzie stanowiła zaledwie niewielki ułamek swojej pierwotnej objętości oraz za razem doskonały nawóz. Wyrzucanie gabarytów musi odbywać się w porozumieniu z gospodarzem ogrodu, który poinformuje, w jaki sposób przygotować te przedmioty do składowania w altanach śmieciowych. Wrzucenie wersalki w całości do kontenera po godzinach urzędowania gospodarza, kiedy czujny wzrok jego już faktu tego nie rejestruje jest kategorycznie zabronione! Jeśli my Działkowcy ROD BEMOWO II nie opamiętamy się suma za śmieci w roku 2021 może sięgnąć nawet 150 000 zł, co w przeliczeniu na działkę da nam blisko 230 zł.Naprawdę wszystkich nas na to stać, ot tak bez żadnej refleksji? Szanowna Pani, Szanowny Pan „JA PŁACĘ” proszeni są o głęboką analizę swojego stanowiska w kwestii wyrzucania odpadów, ponieważ w oczach naszych wielu wspaniałych działkowców stanowić mogą obraz Pani „JA GENERUJE” i Pana „JA PASOŻYTUJĘ”

Uprzejmie prosimy o zapoznanie się i z rachunkami za odpady, które zostały odebrane z naszego ogrodu w kwietniu.

K O M U N I K A T

 W sprawie zmiany wysokości stawek stosowanych przez dostawców mediów, przy których pośredniczy ROD.  

Z uwagi na brak możliwości bezpiecznego przeprowadzenia Walnego Zebrania w ROD BEMOWO II w roku 2020 jak również w perspektywie roku obecnego, na mocy wytycznych Krajowego Zarządu PZD dotyczących regulacji opłat stosowanych w rozliczeniach za media i inne usługi dostarczane działkowcom za pośrednictwem zarządów ROD z dnia 24.04.2020 r, Komisaryczny Zarząd ROD BEMOWO II podjął uchwałę w sprawie zmiany opłat ogrodowych w części dotyczącej operatorów i usługodawców zewnętrznych związanych z podwyżką stawek za świadczone usługi w latach 2019 -2021.

Zobacz wpis

U Z A S A D N I E N I E

Zaplanowane w preliminarzu w 2019 roku koszty na zabezpieczenie wywozu śmieci oraz opłatę wodną z powodu wzrostu stawek stosowanych przez dostawców zewnętrznych okazały się zdecydowanie niewystarczające na pokrycie rzeczywistych kosztów tych usług. Podwyżka za odbiór odpadów komunalnych i odpadów zielonych, przy jednoczesnym braku skorygowania wysokości składek pobieranych od działkowców, przyczyniło się do powstania znacznego deficytu w środkach na ich opłacenie. W perspektywie doprowadzi to do braku możliwości opłacania rachunków za odbiór odpadów z ROD, co w konsekwencji uniemożliwi prawidłowe funkcjonowanie Naszego Ogrodu.

Zaplanowane koszty na wywóz odpadów na poziomie 44 600 zł w żaden sposób nie korespondują z rzeczywistymi kosztami, jakie poniósł ogród w roku 2020 tj. 110 246 zł.  Przy założeniu, że obecne koszty wywozu śmieci i opłaty za wodę będą pozostawały w roku 2021 na podobnym poziomie jak w roku 2020, niedobór w opłacie wynosi 0,40 groszy za m² działki.

Wobec powyższego Komisaryczny Zarząd ROD BEMOWO II wprowadza niezbędne dla zabezpieczenia funkcjonowania ogrodu dopłaty w za lata 2019 – 2021 w kwocie 0,80 złotych za metr² działki.

K O M U N I K A T

W dniu 10 kwietnia br. planowane jest uruchomienie sieci wodociągu ogrodowego. W związku z tym prosimy, aby wszyscy Państwo sprawdzili stan zaworów na swoich ujęciach wody.

Jeśli z Państwa ujęć wodnych zawory zostały skradzione, prosimy o wyposażenie się w nie własnym zakresie. Pragniemy Państwa poinformować, że na mocy porozumienia, jakie Agencją Ochrony „Gladus” zawarła z Zarządem ROD Bemowo II wiosną 2020 roku zrzekła się ona z ochrony oraz odpowiedzialności finansowej za kradzież zaworów z działek indywidualnych. W porozumieniu został zawarty zapis mówiący o konieczności zdemontowania zaworów po zamknięciu wodociągu ogrodowego przez działkowców we własnym zakresie (stosowne ogłoszenia były umieszczone na tablicach od października 2020 roku).

Komisaryczny Zarząd ROD Bemowo II uprzejmie prosi, aby powtórny montaż zaworów na Państwa działkach odbywał się możliwie jak najbliżej daty uruchomienia wodociągu.

Szanowni Państwo,

Komisaryczny Zarząd ROD informuję, że 01.03.2021 na teren całego ogrodu została ponownie udostępniona energia elektryczna. W związku z powyższym uprzejme prosimy o dokonanie sprawdzenia czy w Państwa altanach nie pozostawiono włączonych urządzeń elektrycznych lub oświetlenia. Prosimy również o poinformowanie swoich sąsiadów lub Gospodarza ogrodu o przypadkach załączonego oświetlenia w altanach, w których właściciele są nieobecni.

P I L N E

KOMUNIKAT

 Zarządu ROD BEMOWO II  z dnia 23 marca 2020r.

w sprawie terminu przesunięcia terminie walnych zebrań ROD w 2020r. w związku zagrożeniem epidemiologicznym wywołanym przez koronawirus COVID-19 

Zarząd ROD Bemowo II , działając na podstawie § 134 ust. 1 i 2 pkt 1 Statutu PZD o ROD, art. 33 i 34 Ustawy; Uchwały Nr 44 /2020  Zarządu Rady Krajowej PZD i  Komunikatów Zarządu OM  informuje:

1. Decyzje o przeprowadzenie walnych zebrań ROD zostały zawieszone a ich terminy będą podane  w dodatkowym komunikacie –  jesteśmy  zobowiązani do jego przeprowadzenia do  31 lipca 2020roku ;
2. Dopuszcza się pobieranie od działkowców z ROD zaliczek z tytułu opłat ogrodowych przeznaczonych na pokrycie kosztów funkcjonowania ROD w 2020r. w wysokości odpowiadającej opłatom wynikającym z uchwał walnych zebrań podjętych w 2019;
3. Do realizacji poboru opłat upoważniony jest Gospodarz Ogrodu.

UZASADNIENIE

W obecnych warunkach dążenie do ścisłego przestrzegania terminów WZ w ROD określonych w § 59 Statutu PZD (tj. do 15 maja) należy uznać za niewskazane bowiem znaczna część uczestników WZ ROD z uwagi na wiek, zalicza się do kategorii osób z tzw. grup podwyższonego ryzyka.

Nadzwyczajne okoliczności uzasadniają przyjęcie, iż interpretując Statut, w szczególności należy uwzględnić fakt, że zasadniczym obowiązkiem PZD jest zapewnienie działkowcom możliwości korzystania z działki, z którym skorelowany jest obowiązek działkowców do współuczestniczenia w finansowaniu funkcjonowania ROD poprzez uiszczanie opłat ogrodowych.

Rozwiązanie takie zapewni środki na finansowanie bieżącej działalności ROD, a jednocześnie pozwoli na zachowanie podstawowych standardów transparentności w funkcjonowaniu ROD oraz wykluczy naruszenie ustawowych uprawnień indywidualnych działkowców w zakresie możliwości skarżenia podwyższenia opłat ogrodowych (art. 34 ustawy o ROD).

SEKRETARZ                                                                                                                                                                          PREZES